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Métré en bâtiment : comment le réaliser et quelle est sa fonction ?
Vincent Pepin
Yalink, la 1ère plateforme des freelances du BTP et de l'industrie
Dernière mise à jour le
Sommaire
Élément indispensable à l’organisation d’un chantier de construction ou de rénovation, le métré vise à déterminer les matériaux qui seront nécessaires à la réalisation de l’ouvrage.À partir de plans réalisés par un professionnel, cette mesure permet d’estimer les coûts de l’ouvrage et d’établir un devis : elle constitue ainsi un élément de base pour le règlement des travaux.Découvrez tous les éléments à savoir sur le métré en bâtiment et trouvez un professionnel indépendant opérationnel avec Yalink.
Qu’est-ce qu’un métré en bâtiment ?
Définition du métré en bâtiment
Parce qu’il détaille tous les matériaux et autres éléments nécessaires au chantier, leur quantité et leur coût sur la base d’un prix unitaire, le métré est un élément clé. Le métré des surfaces est effectué sur l’ensemble des postes de la construction et joue un rôle d’un bout à l’autre du projet.Le métré établit la quantité de travaux, soit la quantité de matériaux nécessaire, exprimée en unité linéaire, unité de surface ou encore unité de volume. La quantité de main-d’œuvre est, quant à elle, exprimée en heure et corrélée à l’ampleur du projet, dépendamment des métrés.Le métré constitue l’élément de base à l’élaboration du devis. Il est une composante essentielle qui vise à :
estimer les coûts grâce à une liste détaillée des matériaux, afin d’obtenir une estimation fiable du coût des travaux ;
gérer les ressources et commander l’exacte quantité de matériaux nécessaires, éviter le surplus ou l’insuffisance ;
planifierl’exécution des travaux à chaque étape du projet et conditionner la capacité de l’entreprise à rentrer dans ses frais ;
contrôler la qualité des matériaux et des travaux ;
faciliter la collaboration entre toutes les parties prenantes en fournissant des données chiffrées compréhensibles par tous ;
assurer la compétitivité et la réputation de l’entreprise qui réalise l’ouvrage ;
assurer le respect de la livraison : selon la nature des matériaux, ces derniers peuvent être en tension et l’arrêt de la construction peut représenter un risque, notamment dans le cadre d’un chantier de toiture.
Qui est habilité à réaliser les métrés en bâtiment ?
Parce qu’ils constituent la pierre angulaire du bon déroulement du chantier, les métrés sont réalisés par des professionnels tels qu’un métreur, l’architecte du projet ou l’artisan lui-même. Le métreur peut être salarié de l’entreprise ou indépendant. Par sa qualité d’économiste de la construction, le métreur anticipe les coûts et les spécifications des ouvrages nécessaires, maîtrisechaque étape du projet et limite les risques d’imprévus.
Comment calculer le métré en bâtiment : la méthode
Le calcul du métré en bâtiment
Le calcul du métré est réalisé selon l’ordre chronologique des travaux (terrassement, fondations, murs, planchers, etc.) ou en fonction de la disposition des lieux pour respecter leur logique de circulation. Le calcul des métrés est réalisé en quatre étapes :
l’analyse des plans, des coupes et des volumes, suivie par une vérification des cotes sur place ;
l’identification des matériaux ;
la mesure et la quantification ;
l’établissement des listes de métré claires et détaillées.
Prise de métrés à la main et utilisation d’un logiciel de calcul
Le métré peut être réalisé à la main. Toutefois, pour limiter le risque d’erreur humaine et mesurer avec précision les volumes, utiliser un logiciel est une solution judicieuse. Le logiciel de mesure calcule les métrés sur plan PDF et DWG et permet d’obtenir des plans détaillés, de générer des listes de quantités et de simplifier la gestion des données. Les logiciels de calcul de métrés disposent également de fonctionnalités avancées telles que l’importation d’un plan, l’utilisation de calques, l’export des données dans Excel ou la prise de mesures et d’échelles. En outre, le logiciel de calcul de métré offre :
une grande précision ;
un gain de temps précieux grâce à l’automatisation des calculs ;
une diminution du risque d’erreur et une fiabilité accrue ;
un accès aisé aux données et une intégration au logiciel de devis pour une meilleure collaboration ;
une analyse des données permettant de faciliter la prise de décision.
Quelle différence entre le métré et l’avant-métré ?
Il existe deux types de métrés : le métré sur l’existant et l’avant-métré. La principale différence réside dans le moment où les mesures sont effectuées.
Le métré sur l’existant en bâtiment
Le métré sur l’existant est effectué à partir de relevés d’ouvrages existants, en cours de travaux ou après leur exécution. Les mesures relevées peuvent servir à différentes étapes et peuvent permettre d’élaborer un devis estimatif, des mémoires ou encore le décompte.
L’avant-métré est quant à lui effectué pour les travaux quantifiés sur-plans et spécifiquement réalisé avant le début du chantier. L’avant-métré permet de préciser les prix unitaires par postes, pour ainsi établir un devis estimatif du montant de l’ouvrage.
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L'auteur
Vincent Pepin
Vincent est le cofondateur de Yalink, la 1ère plateforme des freelances du BTP et de l'industrie. Yalink propose des missions gratuitement partout en france et un suivi complet, depuis le devis jusqu'au paiement en 48h, en passant par la facturation.
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